A2. EMISSÃO DE CONTRATOS

A2. EMISSÃO DE CONTRATOS

PRIMEIROS CONTATOS E CONTRATAÇÕES

1ª ETAPA - Na primeira reunião

Serão definidos os principais serviços que nossa empresa irá prestar ao cliente, de forma que sejam atingidos seus objetivos na construção a ser executada.

Assim sendo, propomos a definição de ...

• tipo de arquitetura e o arquiteto a escolha do cliente, para o desenvolvimento dos projetos,


• levantamento das necessidades futuras dos usuários da obra em questão,


• escopo dos serviços que o cliente quer de nossa empresa,


• levantamento dos demais serviços terceirizados da obra em questão,


• organograma de comando e responsabilidades da obra em questão,


• definição de compras dos materiais básicos e serviços terceirizados,


• definição do formato contratual, contábil e gerenciamento dos custos da obra,


• enfim demais assuntos pertinentes

2ª ETAPA - Plano Geral do Empreendimento

Iniciando os serviços será desenvolvido o macro CRONOGRAMA de atividades e a previsão global de custos e prazos até a entrega final, tendo como base todas as atividades conforme PLANO DE OBRAS.

3ª ETAPA – Reuniões e Ajustes do Planejamento

Após desenvolvimento dos projetos, serão detalhados o cronograma geral de todas atividades de obra até sua entrega para uso do cliente e do gerente da obra, contendo todos os custos previstos de toda obra incluindo as atividades terceirizadas, bem como a previsão para início e término da execução da obra.

NOTA: Lembrar que no macro cronograma inicial constaram as previsões de desenvolvimento dos projetos, custos e prazos, que agora serão revistos e atualizados com as novas informações.

4ª ETAPA – Contratações e Execução

Definido todo planejamento inicial da obra, o comando geral da obra passará a solicitar aos responsáveis de cada área as atividades de execução dos serviços definidos.

• A PORTAL por sua vez, executará os serviços que foram a si designados/contratados


• contrato de serviços de terceiros de sua responsabilidade


• alocação de mão de obra de construção civil


• alocação de mão de obra de instalações em geral


• definição dos fornecedores de materiais gerais da obra


• acompanhamento dos projetos detalhados de obra


• solicitação ou compra de materiais e pagamentos em geral se for o caso,


• solicitação, orçamento e acompanhamento da entrega e instalação dos serviços terceirizados


• alocação da mão de obra, apontamento e respectivo pagamento dos serviços


• mensalmente, fará o acompanhamento do cronograma, dos custos, contabilização, etc.


• reuniões quinzenais com o cliente para acompanhamento das atividades e ajustes financeiros,


• reuniões mensais com o cliente, para ajustes no projeto e novas definições,


• Outras definições que prevemos serão descritas em contrato entre as partes.


• Inicialmente nos contate e agendamos uma reunião de apresentação das partes

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